貸店舗・事務所(一括) 福島大森貸店舗 1階
| 賃料 | 71.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市大森字西ノ内 | ||||
| 築年月 | 2009年3月(築15年7ヶ月) | 使用部分面積 | 230.90㎡ | 坪数
/坪 単価 |
69.84坪／1.0237万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大森１階テナント。福島西道路沿い、アクセス良好！物販・サロン・クリニックにおすすめ！ビルドインのエアコン５台、トイレ、洗面台、シンク、照明、共聴設備は前借主残置物の為要相談。敷地内無料駐車場付！
アピールポイント
福島西道路沿いの大森１階テナント。物販・クリニック・サロン・塾にオススメ！来客駐車場はギフトプラザ南福島店様と共有でお使い頂けます。物件付近は、商業施設が充実しており集客が見込める立地にございます。
また、約７０坪の広い面積の為、区画を設けることにより応接室、商談ルームなど事務所仕様にする事も可能。バックヤードもあり、エアコン、トイレ、洗面台、更衣室にもなるスペースもあり、店舗とスタッフの休憩室をわけることも出来ます。
西道路が延長になれば、さらに便利な立地になります。
是非、一度ご相談下さい！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市大森字西ノ内 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 71.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0237万円 |
| 建物名・部屋番号 | 福島大森貸店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店不可 駐車場３台分以上 耐震構造(新耐震基準) | ||
| 設備 | エアコン２台以上 ビルトインエアコン トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料×１００％ しは異なる場合がございます。 |
||
| 使用部分面積 | 230.90㎡ | 坪数 | 69.84坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2009年3月(築15年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月上旬 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6983147619 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/09 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩9分
- 住所：
- 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
- TEL：
- 024-521-0281
- FAX：
- 024-521-0285
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（４）第２６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
